1) Какое решение примет суд на иск гражданина б, который подал иск на гражданина а, после того как гражданин а передал дом в найм без разрешения владельца б, хотя с ним был заключен договор на определенный срок и с определенной платой, с целью получения прибыли?
2) Согласно нормам, является ли данный договор действительным, учитывая, что гражданин решил продать свое имение, составил договор с покупателем, где были оговорены все детали, и обе стороны согласились с условиями договора?
Ответ:
1) В данной ситуации суд может принять решение в пользу гражданина Б, который подал иск на гражданина А. Владельцем дома является гражданин Б, поэтому гражданин А не имел права передавать дом в найм без согласия владельца (Б). Заключение договора на определенный срок и с определенной платой со стороны гражданина А не освобождает его от ответственности за нарушение прав владельца.
2) Существует нормативная база для договоров найма, которую нужно учитывать при оценке действительности данного договора. При продаже имущества владелец должен получить согласие на сдачу в найм от покупателя или возможно покупателем в данном случае выступает гражданин Б. Таким образом, в данной ситуации договор найма может быть действительным, если в договоре были оговорены все необходимые условия и гражданин Б дал свое согласие на сдачу имущества в найм. Однако, если гражданин А передал дом в найм без согласия владельца (Б), то он нарушил права владельца, что может привести к недействительности договора найма.
В целом, решение Вашего вопроса требует конкретного знания действующего законодательства и юридического анализа ситуации. Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения точного ответа на данный вопрос.
1) Суд может решить в пользу гражданина б, так как гражданин а нарушил договорные обязательства и передал дом в найм без разрешения владельца б.
2) Согласно нормам, данный договор не является действительным, так как он был заключен без согласия владельца и нарушает права гражданина б.